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惨!今天实探南京市中心商业体开业一年却大面积关门
栏目分类:行业新闻   发布日期:2019-11-30   浏览次数:

真的奇怪,在这边很少有坚持长久的店,我们对面那家,开了没3个月,就要撤场了。 今天我来到位于南京市中心的两家商场九龙天地和九宜城N91,两家商场只有一街之隔,却都在面临人气不足的尴尬。 甚至定位老年化、招商形式单一的九龙天地,人气还要比刚开业满1

  “真的奇怪,在这边很少有坚持长久的店,我们对面那家,开了没3个月,就要撤场了。”

  今天我来到位于南京市中心的两家商场——九龙天地和九宜城N91,两家商场只有一街之隔,却都在面临人气不足的尴尬。

  甚至定位老年化、招商形式单一的九龙天地,人气还要比刚开业满1年的九宜城,要稍好一些。

  今天,我在市中心两家商场里发现,即便都在太平南路上,占据城市绝版地段,但商业人气依旧惨淡。

  这两家商场只有一街之隔,都位于秦淮区太平南路,临近3号线常府街地铁站,距离新街口只有1.6公里,距离夫子庙只有2.8公里,地段非常优越。周边还有众多老小区和公寓,辐射众多常驻人口。

  九龙天地一直是南京老字号商场,前身是九龙绸布庄,最早期由民国知名企业家创建,是从民国时期开始,就引领南京潮流的商场之一。

  如今九龙天地升级改造,成为太平南路商业街上重要商场,今天我实探发现,商场保留了民国风,一共只有2层,体量不大。

  商场里业态以服装为主,放眼望去,整个商场没有年轻人,全部是中老年客户在逛街消费。

  这和商场整体定位有关,目前在营业的服装店,95%都是中老年品牌和服饰类型,商场里装修风格、展示柜也都以布料、缝纫、怀旧为主题。

  因为本身消费群体较窄,所以整个商场人气并不火热,今天是周末,有不少老人在逛街,但消费的人不多。

  如果说,九龙天地解决了南京中老年人的消费需求,那么九宜城N91紧盯90后消费群体,商场业态更丰富,定位也更多元。

  项目由北京九宜城开发,是北京九宜城在南京的首个全自持商业。整个商场体量16708㎡,零售类品牌约占50%,餐饮30%,其他体验类配套20%,共计可容纳品牌超200个。去年9月开始,九宜城N91正式开业运营。

  按理说,两家商场定位明显区别,但我实探却发现,商场人气还不如九龙天地,出现大量店铺关门。

  负1楼引进商超和多家小吃店,主力店有盒马鲜生、猫山王等;1楼引进餐饮店和专卖店,主力店有星巴克、汉堡王、小米、九牧王等;2楼引进休闲专卖店,主力店有圣蒂芙、线楼引进教育培训和餐吧,主力店有千帆教育、简单炸货铺、音乐餐吧等;4楼引进健身房和餐饮店,主力店包括乐刻健身、留町日料等;

  整个商场,基本只有盒马鲜生、星巴克和汉堡王在苦撑,因为没有人气,商场里其他商家基本都撤走了。

  “有的甚至撑不过3个月,就要赶紧撤店,虽然在市中心,但客户就是不来,非常奇怪。”

  期间竟然没有遇到一位工作人员,我还特地找到了商场的客服中心,也没有见到工作人员。店家也告诉我,九宜城N91平时就很混乱,缺乏运营和管理。

  整个商场布局也比较混乱,沙龙美发店和餐饮店在同一层楼,健身房和料理店开在一起,而且招商引进的一些商家,在市场上竞争力不够强。

  即便处在城市黄金地段的商圈,也还是会面临人气不足的尴尬。不过,还是希望这些怀旧的商场、书店可以越来越好。

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